Инспектирование сметной документации объекта
Инспектирование сметной документации объекта обязательна как для заказчика (девелопер, инвестор, собственник) так и для подрядчика. В результате инспектирования:
- заказчик будет уверен в целесообразности планируемых расходов;
- будет значительно упрощен контроль процесса строительства;
- подрядчик будет гарантирован, что после окончания строительства, или его этапа, не окажется под вопросом стоимость выполненных работ;
Очень часто, до начала строительства, заказчик не уделяет должного внимания проверке смет, надеясь на порядочность и квалификацию подрядчика. В результате, в процессе строительства, подрядчик выставляет заказчику счета на оплату таких дополнительных работ и материалов, которые должны были быть учтены в смете и стоимость которых часто гораздо больше рыночной.
Инспектирование сметной документации объекта оградит заказчика от неприятных сюрпризов, таких как:
- завышение объемов и стоимости выполненных работ;
- дублирование работ и начислений;
- завышение стоимости материалов и использованных машин и механизмов;
Инспектирование
сметной документации объекта включает в себя:
- сравнение объемов работ, указанных в смете с проектными данными;
- проверку указанных в смете нормативных показателей расхода материалов, затрат трудовых ресурсов и по использованию машин и механизмов;
- сравнение сметных расценок материалов, затрат трудовых ресурсов и затрат по использованию машин и механизмов со среднерыночными ценами;
- сравнение сметных начислений по непредвиденным расходам, накладным расходам, расходам по устройству временных сооружений со среднерыночными ценами;